译文
人生在富贵显达之时，应当修养德行以求福泽长久。
若不思虑将来的衰败，怎能避免今日的破落景象？
看那苔藓斑驳的题字墙壁，花开时树枝上还挂着旧巢。
更何况那长满蒿草的原野上，遍布着荒芜的坟茔和断裂的碑石。
赏析
这首诗以废宅为切入点，抒发了对人生盛衰无常的深沉感慨。前两句以议论起笔，提出'修德延福'的人生哲理；中间四句通过藓斑题壁、花发巢枝等意象，具体描绘废宅的荒凉景象；最后以蒿原荒坟作结，将个人的兴衰扩展到历史的沧桑。全诗语言简练，意象鲜明，在写景中寓含哲理，体现了晚唐诗歌沉郁顿挫的艺术特色。诗人通过对废宅的凭吊，表达了对人生无常的深刻认识，具有强烈的警示意义。
创作背景
杜荀鹤为晚唐著名诗人，生活在唐末动荡时期。这首诗创作于诗人经过一处废弃宅院时，目睹昔日繁华宅第的破败景象，联想到唐王朝的衰败和人生的无常，有感而作。晚唐时期战乱频仍，社会动荡，许多世家大族纷纷没落，这种盛衰对比成为当时文人常见的创作题材。