注释
新辟境：新建的居所环境
离市遥而偏：远离市井喧嚣，位置偏僻安静
临池：靠近水池，指居住在水边
谢纷扰：避开纷扰喧嚣
三径：指隐居的庭院小径，典出《三辅决录》
众条喧：风吹树木枝条发出的声响
跫然：脚步声，《庄子·徐无鬼》'闻人足音跫然而喜矣'
卜邻：选择邻居，《左传》'非宅是卜，惟邻是卜'
谈艺：谈论艺术、学问
深入玄：深入玄妙的境界
译文
新建的居所开辟出新境界，远离市集喧嚣而偏僻幽静。
临水而居避开尘世纷扰，静心赏画得以专注详研。
月光皎洁照亮寂静小径，风吹过处枝条沙沙作响。
正当欣赏这份静谧趣味，忽然传来脚步声声响。
惊喜发现是老朋友到来，原来他早已选此为邻。
更何况是同好知己之人，谈论艺术深入玄妙境。
此次相会仿佛早有约定，这般巧缘岂非天注定。
赏析
这首诗以新居为背景，生动描绘了文人雅士向往的隐居生活。前四句通过'离市'、'临池'、'读画'等意象，营造出远离尘嚣、专注艺文的静谧氛围。'月明三径寂，风过众条喧'运用动静结合手法，以风声反衬幽静，深得王维'鸟鸣山更幽'的意境妙趣。后六笔锋一转，以'跫然'声打破宁静，引出故人卜邻的惊喜，展现知音相逢的喜悦。全诗语言清新自然，情感真挚动人，在表现隐居之乐的同时，更强调了志同道合的精神交流，体现了古代文人注重心灵契合的交往理念。
创作背景
这是一首描写迁居之乐的文人诗，具体创作年代和作者已不可考。从诗中所表现的隐逸情怀和艺术趣味来看，应出自明清时期文人之手。诗中'三径'、'跫然'等典故的运用，体现了作者深厚的文学修养。'卜邻'的典故出自《左传》，反映了古代文人注重择邻而居的传统观念。全诗展现了传统文人对理想居住环境的追求——既要环境幽静适宜治学，又要有志同道合的邻里相伴，这种生活理想在中国古代文人中具有普遍性。